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不管是一手樓還是二手樓, 準買家在購入一個物業前,驗樓都是必需的。因為當你購入樓宇後,所有的維修開支,都全由買家負責。

由於單位未補地價,因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位,需要承擔補地價的責任。此外,原業主出售居屋後,便不可再參與政府的置業優惠計劃。

注意,這些只是最基本的,視乎你申請者的個資料、行業以及提交的入息証明文件,銀行有機會需要申請者補回更多的文件,例如當申請人在現時的公司工作未滿一年的話, 便有可能要提交上一間公司的工作証明文件。

【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保,買方應自行與各銀行商談按揭事宜,與一般私人住宅無異。

最後, 也就是小小的站長了… 由於兩位投資達人貴人事忙的關係, 每一篇文章都是她們以口述的方式, 把內容定好了以後, 再由我打出來及編輯的… 所以也就容讓我小小的拉上關係吧…

但留意,很多時候,除非事件有上過新聞,如果是租戶在單位中離世,是不會被記錄在查冊文件中的, 所以大家記得,這方面便需要問地產經紀和查閱兇宅網了,故此,"學懂閱讀查冊報告 + 了解兇宅網 + 詢問地產經紀",絶是非常重要的一環!

杨畅表示,整体房价仍然处于惯性运行阶段,下一阶段能否推动房价形成阶段性拐点,关键在于需求端和供给端的赛跑,一方面在需求端的保障性需求,提升的速度能有多快;另一方面在于供给端的存量性供给,消化的速度能有多快。

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政府的官方成交紀錄及業權查冊,同樣沒有凶宅紀錄。業主要確保買入的二手物業不是凶宅,可以做下幾件事:

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成交期 而準業主要了解一個物業是否凶宅,其中一個最方便的辦法便是問地產經紀會一份心儀單位的查冊報告,又或是自己親自前往土地註冊處,從土地登記冊查閱。

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